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新政刺激效應在房地產市場中已經顯現，樓市活躍度明顯提升，具體體現在以下幾個方面：
銷售數據顯著增長：
2024年一季度，TOP30房企全口徑銷售額達到6586.1億元，其中21家房企銷售超百億。保利發展、中海地產、萬科位列前三，銷售業績分別為629億元、602億元和579.7億元。
這一數據表明，在新政的激勵下，房企銷售業績實現了新突破，市場活躍度得到了顯著提升。
金融政策放寬：
新政取消了首套和二套住房商業性個人住房貸款利率政策的下限，并下調了首套和二套住房公積金貸款利率，極大減輕了購房者的經濟壓力。
這種金融政策的放寬，使得購房門檻降低，刺激了更多消費者的購房需求，進一步推動了樓市的活躍度。
政策優化調整：
自3月起，多個核心城市的新房市場活力明顯增強，新建商品住宅成交面積環比翻倍增長。
政策的優化調整，如降低首付比例、取消房貸利率政策下限等，有效刺激了市場需求，促進了新房與二手房市場的活躍。
供給側策略實施：
政府提出了收回和收購閑置土地、使用存量商品房作為保障性住房等供給側策略，這些措施有助于穩定市場預期，保障購房者權益。
通過處理爛尾風險、收購存量商品房等方式，政府為房企提供了資金支持，確保了新房的順利交付，增強了市場的信心。
去庫存舉措啟動：
隨著新一輪去庫存舉措的逐漸開啟，政策持續釋放利好信號，市場活躍度進一步提升。
重點城市的新房成交微增，顯示出政策效應正在逐步顯現，未來樓市有望實現更加穩健和積極的發展態勢。
新政刺激效應在房地產市場中已經得到顯現，樓市活躍度明顯提升。從銷售數據、金融政策放寬、政策優化調整、供給側策略實施以及去庫存舉措啟動等方面來看，新政為市場注入了新的活力，為房地產市場的健康發展提供了有力支持。